警惕买二手房尽量避开这5种人否则亏10万元不止

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-10-05 作者:责任编辑NO。郑子龙0371

面临不断上涨的高外围bet356手机版_bet356 是真的吗_博彩bet356台湾,现在随意买套房子就得百万上下,这往往要花费一个家庭乃至多个家庭的悉数积储,所以,在买房时,任何一位购房者都不想被坑,因为一旦买房被坑,那就要多花冤枉钱了!在此,小编要提示广阔购房者,警觉!买二手房尽量避开以下这5种人,不然亏10万元不止!

黑中介

第一种、黑心房产中介

因为房产中介手中二手房源较多,且比较专业,所以,大多数购房者在买二手房时都会经过房产中介来买房。一般来说,房产中介只能收取佣钱当作费用,不允许再额外收费,但是,在现实生活中,不少房产中介却在变相额外收费,就比方“茶水费”“看房费”。

第二种、租客

根据我国法律规定“生意不破租借”,这也就意味着假如你在买房时,房子已经有了租客,并且卖方未提早奉告租客,那么即使你与卖方达成了买卖,那也无权赶开租客。

未成年人的房子

第三种、未成年人

在现实生活中,不少爸爸妈妈都会给未成年子女买房子。关于登记在未成年子女名下的房子,在进行买卖只能由其监护人代为处置,假如你直接与未成年人签订了购房合同,那但是无效的。

第四种、共有人

在同等条件下,房子共有人往往享有优先购买权。假如你发现房子还有其他共有人,那么在买卖时最好先获得共有人抛弃优先购买权的证明,要知道假如共有人未抛弃优先购买权,即使签了购房合同,那也是无效的。

开发商跑路

第五种、不靠谱开发商

开发商卷钱跑路的新闻层出不穷,尤其是期房的开发商。假如你在买房时遇到了不靠谱的开发商,那么你的首付款可就白交了,那丢失可不止10万元了。

在买二手房时,购房者不苛求卖方大幅降价,但最起码要确保自己不花冤枉钱,所以,小编提示广阔购房者,买二手房尽量避开以上这5种人,不然亏10万元不止!

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